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Domaine À vendre

Domaine de Chamoson, maison de maître et vignes

Route du Coteau 21, 1955 Chamoson

CHF 3'200'000.– Référence VS-2606

Une propriété de caractère du XIXe siècle, son parc centenaire et 1,4 hectare de vignes en production.

Caractéristiques

Type
Domaine
Pièces
9.5 pièces
Surface habitable
386 m²
Terrain
16'400 m²
Chambres
6
Salles d’eau
4
Étage
Trois niveaux + combles
Année de construction
1874
Chauffage
Chaudière à granulés
Classe énergétique
E
Disponibilité
À convenir
Charges
CHF 14'500.– / an

Le bien en détail

Bâtie en 1874 par une famille de négociants en vins, cette maison de maître domine le coteau de Chamoson. Elle a conservé ses volumes d'origine : hauteurs sous plafond de 3,20 m, parquets à bâtons rompus, escalier tournant en noyer et boiseries d'époque.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall central : double salon, salle à manger, bibliothèque et cuisine avec arrière-cuisine. Les deux étages supérieurs comptent six chambres et quatre salles d'eau, les combles offrant encore 90 m² aménageables.

Le parc de 4 200 m², dessiné à la fin du XIXe siècle, abrite des essences remarquables, un bassin et une orangerie. S'y ajoutent 1,4 hectare de vignes en production (chasselas, humagne, syrah), louées à un encaveur de la région par bail à ferme reconductible.

Les dépendances comprennent un ancien pressoir voûté, une cave de 120 m² et une remise. La toiture a été refaite en 2014, la chaudière remplacée en 2020.

Prestations et équipements

  • Parc paysager de 4 200 m² avec bassin
  • 1,4 ha de vignes en production, louées par bail à ferme
  • Ancien pressoir voûté et cave de 120 m²
  • Boiseries, parquets et escalier d’époque
  • Combles de 90 m² aménageables
  • Toiture refaite en 2014
  • Chaudière à granulés (2020)
  • Orangerie et remise

Situation

Route du Coteau 21, 1955 Chamoson. L’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.

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